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Réf. de l'annonce : 13733294 / 4005
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 47.79m², Saint-Herblain

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,00 % TTC | 149 800€ honoraires inclus | 140 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 674,00€
149 800 €
  • 47.79m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 0 SDB
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Maison/Appartement T2 Bis - Clos de la Rivaudière - Saint-Herblain

**Clos de la Rivaudière** - Situé dans un parc en copropriété. Venez découvrir cet agréable appartement de type T2/T3. Il dispose d'une petite terrasse et de stationnements.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur l'espace extérieur.
Au premier étage, une chambre de 15 m² avec placard, ainsi qu'une mezzanine qui offre un espace idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint et une salle d'eau avec toilettes.

L'accès au parc est sécurisé, la copropriété se trouve dans un environnement verdoyant, calme et arboré.
Proche du CHU Nantes-Nord et du périphérique. Accès au centre de Nantes en 10 min.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente & 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Claudia BONECKER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 927 471 144 - NANTES.

Bilan energetique
1765
5
Diagnostic réalisé le : 26/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 727.00€ et 983.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 47.79 m²
    • 1 chambre
  • Extérieur
    • Jardin
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 110 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 670.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Rez de chaussée : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Construit en 2001

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  • l'Adresse - TALENSAC by 4IMMO
  • 8 000 €
  • Immo 4
  • Nantes B 447 621 608
  • CPI 4401 2016 000 003 587
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE
  • MCCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS

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