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Réf. de l'annonce : 13779873

Vente appartement 4 pièces, Saint-Jean-d'Illac

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,40 % TTC | 121 934€ honoraires inclus | 119 077€ hors honoraires | Taxe foncière : 779,00€
121 934 €
  • 0.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 0 SDB
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Investissement en LMNP - T4 Triplex - Saint Jean d'Illac

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement locatif en LMNP un appartement T4 meublé dans une résidence située dans la commune de Saint Jean d'Illac, dans département de la Gironde. Elle est située à 15 min de l'aéroport Bordeaux-Mérignac et à 30 min de la gare de TGV Bordeaux Sr Jean. Les plage d'Arcachon et du Cap Ferret sont accessibles en 30 min.
Elle comporte une piscine extérieure, ouverte en saison, un sauna, une laverie automatique.
Nouveau bail pour se terminer le 31/12/2034 si acte signé en 2024 sinon se terminera le 31/12/2035 si acte signé en 2025.
- Charges générales de copropriété / an : 378,00 €
- Taxe foncière : 779,00 €
- Rendement brut : 6,50 %
Pour plus de renseignements contactez l'Efficience Groupe au 04 34 22 71 00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 3 chambres
  • Extérieur
    • Jardin
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 178 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 378.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage RDC
    • Construit en 2007
    • Immeuble de 2 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Efficience Gap
9 rue de L'Imprimerie
05000 Gap
09 87 52 53 35
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