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Réf. de l'annonce : 13713946

Vente appartement 2 pièces, 70.03m², Saint-Nazaire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,50 % TTC | 276 410€ honoraires inclus | 262 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 500,00€
276 410 €
  • 70.03m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement d'environ 70 m² Saint Nazaire

A découvrir dans votre agence L'ADRESSE !
Appartement lumineux de 70 m², idéalement situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, à deux pas de la plage de Villes Martin. Bénéficiant d'une exposition SUD/OUEST, cet appartement vous séduira par sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

La pièce de vie spacieuse se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte. Une chambre confortable vient compléter ce cocon, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés pour plus de commodités. Vous apprécierez également les deux balcons dont un qui offrent un aperçu mer, parfaits pour profiter de l'air marin en toute tranquillité.

En complément, cet appartement dispose d'un garage et d'une cave en sous-sol, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires et la sécurité pour votre véhicule.

Une opportunité rare de vivre à proximité immédiate de la plage. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
15132
32
Diagnostic réalisé le : 28/08/2024
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 70.03 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 3 Balcons
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 36 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1320.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 3
    • Immeuble de 10 étages
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l'Adresse ST NAZAIRE
41 Avenue De Gaulle
44600 SAINT NAZAIRE
02 51 73 14 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ST NAZAIRE
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES n° 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • CCI NANTES - SAINT NAZAIRE
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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