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Réf. de l'annonce : 13885792

Vente appartement 1 pièce, 18.49m², Saint-Nazaire

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 360,00€
48 236 €
  • 18.49m²
  • 1 pièce
  • 0 chambre
  • 0 SDB
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Investissement LMNP - studio - Saint Nazaire

Efficience groupe vous propose à la vente en LMNP un studio de 18.49 m² dans une résidence d'affaires . La résidence est située dans la commune de Saint Nazaire en Loire-Atlantique. Proche du centre ville à
quelques minutes à pied de la gare TGV et à proximité des chantiers STX, Airbus et bords de Loire.
Vous bénéficierez de loyers assurés par bail commercial avec une fiscalité avantageuse!
Loyer annuel: 2933,92€
Charges générales de copropriété /an : 133€
Taxe foncière : 172€
Rentabilité brute: 6.23%
Contactez nous pour plus d'informations au 04 34 22 71 00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 10/01/2025
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 18.49 m²
  • Extérieur
    • Jardin
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 79 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 133.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 1
    • Construit en 2004
    • Immeuble de 4 étages
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l'Adresse Efficience Gap
9 rue de L'Imprimerie
05000 Gap
09 87 52 53 35



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