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Réf. de l'annonce : 13885792
Vente appartement 1 pièce, 18.49m², Saint-Nazaire
Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 360,00€
48 236 €
- 18.49m²
- 1 pièce
- 0 chambre
- 0 SDB
Investissement LMNP - studio - Saint Nazaire
Efficience groupe vous propose à la vente en LMNP un studio de 18.49 m² dans une résidence d'affaires . La résidence est située dans la commune de Saint Nazaire en Loire-Atlantique. Proche du centre ville à
quelques minutes à pied de la gare TGV et à proximité des chantiers STX, Airbus et bords de Loire.
Vous bénéficierez de loyers assurés par bail commercial avec une fiscalité avantageuse!
Loyer annuel: 2933,92€
Charges générales de copropriété /an : 133€
Taxe foncière : 172€
Rentabilité brute: 6.23%
Contactez nous pour plus d'informations au 04 34 22 71 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan energetique


Diagnostic réalisé le : 10/01/2025
Caractéristiques Appartement
-
Les essentiels
- 1 pièce
- 18.49 m²
-
Extérieur
- Jardin
-
Copropriété
- Bien en copropriété
- 79 lots
- Charges annuelles (ALUR) : 133.00€
- Pas de procédure en cours
-
Autres
- Etage 1
- Construit en 2004
- Immeuble de 4 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Efficience Gap
l'Adresse Efficience Gap
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