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Réf. de l'annonce : 13740077 / 34266

Vente appartement 3 pièces, 68.00m², Saint-Sébastien-sur-Loire

Charges : 65 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,08 % TTC | 254 600€ honoraires inclus | 240 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 234,00€
254 600 €
  • 68.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Saint Sebastien Sur Loire 3 pièce(s) 69 m2

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Dans une résidence récente de 3 étages avec ascenseur, votre agence L'Adresse vous propose un très bel appartement de type 3 d'environ 70m² avec locataire en place.
Spacieuse et lumineuse pièce de vie orientée sud-ouest ouvrant sur sa terrasse privative, cuisine ouverte avec cellier attenant, 2 chambres, salle de bains, wc séparés.
En complément : garage fermé + place de parking extérieure.
Investissement locatif idéal : Locataire sérieux déjà en place. Bail jusqu'au 28 avril 2026. Loué 743,70 € CC.
Ne manquez pas cette belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
7714
14
Diagnostic réalisé le : 20/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 580.00€ et 850.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 68.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Garage/box
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 155 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1310.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2015
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Agence immobilière
l'Adresse ST Sébastien sur Loire
13, avenue de la Martellière
44230 St Sébastien sur Loire
02 40 80 52 30
Mentions légales
  • l'Adresse ST Sébastien sur Loire
  • 10 000 €
  • DEGREZ Nathalie
  • Nantes B 821 849 353
  • CPI 4401201600001308
  • CCI de Nantes
  • MCCA 77, rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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