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Réf. de l'annonce : 13707561 / 34134

Vente appartement 4 pièces, 86.31m², Saint-Sylvain-d'Anjou

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 0,00€
375 000 €
  • 86.31m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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A VENDRE Appartement de type 4 en plein bourg de Saint Sylvain d'Anjou

Située au coeur du bourg de Saint-Sylvain-d'Anjou, cette résidence intimiste de 30 appartements vous séduira par son architecture sobre, élégante et contemporaine. À moins de 100 mètres de la place de la mairie et à moins de 150 mètres des commerces de proximité, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. La résidence propose des appartements allant du 2 pièces au 4 pièces, parfaits pour répondre à vos besoins. L'arrêt de bus de la ligne 2, situé à proximité de la mairie, facilite l'accès au centre d'Angers. De plus, les écoles se trouvent à moins de 500 mètres, offrant un environnement idéal pour les familles.

A VENDRE Type T4 neuf de 86,31m² situé au 1er étage dans cette résidence à l'architecture élégante comprenant un séjour cuisine de 35,48m² ouvert sur une très belle terrasse de 24,49m² exposée
Sud-Est , trois chambres entre 10,94 m² à 11,98m² ,un cellier, une salle de bain et WC séparé . Deux places de parkings extérieure et couverte) complètent les lieux.
idéal investisseur Pinel ou Résidence principale
Label Energie: RE 2020
Prix: 375 000€ (Frais de notaire réduits à 2.5% environ)
(Prix direct promoteur, pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs)
REF: 34134STSYLB103
Informations auprès de Gwénaëlle GROU 07 72 41 01 29 spécialiste Immobilier Neuf, Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle- Beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 86.31 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 1
    • Construit en 2025
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Place du Lycée
5 Bis Place du Lycée
49100 ANGERS
02 41 05 63 19

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Place du Lycée
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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