Vente appartement 4 pièces, 64.76m², Sainte-Geneviève-des-Bois

• 64.76m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Sainte Geneviève Des Bois 4 pièces 64.76 m2

Découvrez en exclusivité cet élégant appartement de 4 pièces situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, proposé par L'Adresse. Niché dans une résidence verdoyante, à proximité immédiate du parc de l'Orge, des écoles et des commerces, cet appartement est idéalement placé au 3ème étage et en excellent état général.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux créant une ambiance chaleureuse, de deux chambres avec placards (une troisième chambre étant possible selon vos besoins), d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec séchoir, ainsi que de toilettes séparées et d'une cave.

Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez le confort d'une chaudière individuelle, des fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale, un tableau électrique récent, le tout dans une résidence sécurisée avec gardien. La gare RER C est à seulement 4 minutes en bus.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son ambiance accueillante !

Situé dans le quartier paisible du Perray, qui compte environ 2 600 habitants, dont 68 % sont propriétaires, ce secteur calme est principalement composé de logements (65 % d'appartements et 35 % de maisons). Vous y trouverez 40 commerces de proximité, y compris des restaurants et un hypermarché.

Le cadre de vie est complété par de nombreux espaces verts, offrant un environnement agréable. À seulement 22 km de Paris, soit 38 minutes en voiture, Le Perray combine la quiétude d'un quartier résidentiel et l'accès facile aux commodités urbaines.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

27961

61

Diagnostic réalisé le : 29/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1220.00€ et 1700.00€ par an

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