Vente appartement 4 pièces, 74.85m², Saintes

• 74.85m²
• 4 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Saintes et local commercial 78m²

En exclusivité, rare à la vente, je vous propose à l'acquisition en rez-de-chaussée, un appartement et un local commercial en copropriété d'une surface de 78m².
Coeur de ville à Saintes Place Saint Pierre.
L'appartement de 45,50m² habitable est composé d'une entrée sur cuisine, un salon, un couloir, une salle d'eau avec WC et une chambre.
Une cour intérieure privative de 10.366m² et un local lingerie attenant de 7.661m² complète le 1er lot.
Le second lot est un local commercial de 22.695m² et sa cave privée qui complète l'ensemble immobilier.

Visite virtuelle sur demande.

Annonce rédigée par Yannis Muraille L'Adresse Saintes n° de RCS 848196614.

Les lots de copropriété suivants:
Lot numéro huit (8)
Une cave au sous sol du bâtiment unique
Et les treize millièmes (13 /1000èmes) des parties communes générales.

Lot numéro neuf (9)
Un local d'activités au rez de chaussée du bâtiment unique et les deux cent sept millièmes (207 /1000èmes) des parties communes
générales.0)
Une cour débarras

Lot numéro dix (1 au rez de chaussée de l'immeuble
Et les sept millièmes (7 /1000èmes) des parties communes générales.

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Loyer annuel, 10 680€
Loyer de l'appartement, 640/mois.
Loyer du local commercial, 250€/mois.
Charge de copropriété 800€/an.
Taxe foncière 917/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

23950

50

Diagnostic réalisé le : 07/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1430.00€ et 1970.00€ par an

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