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Réf. de l'annonce : 11103286 / 9033
Exclusif

Vente appartement 1 pièce, 23.00m², Sète

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 745,00€
175 000 €
  • 23.00m²
  • 1 pièce
  • chambre
  • 1 SDB
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Appartement Sète studio/cabine de 23 m²

Situé dans le quartier prisé de la Corniche, face à la mer Méditerranée, dominant la côte rocheuse et au pied de la crique de la Nau, votre agence l'Adresse à Sète vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement de type Studio Cabine de 23 m² offrant un cadre de vie idyllique.
En étage élevé, au sein d'une résidence sécurisée et recherchée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès privatif au sentier du littoral. Vous rejoindrez ainsi en toute tranquillité les plages de la Nau et du Lazaret, dans un environnement naturel spectaculaire, où sérénité et beauté se rencontrent.
En entrant, vous serez instantanément captivé par la vue spectaculaire qui s'offre à vous : la Méditerranée à perte de vue.
La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse plein sud, où vous pourrez passer des heures à observer les couleurs de la mer évoluer sous vos yeux, bercé par le doux chant des vagues. Ce panorama à 180 degrés fait de cet espace un véritable havre de paix.
Avec une capacité de 4 couchages, cet appartement devient le refuge idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Quelques touches de modernité suffiront à sublimer cet espace et en faire un véritable cocon de douceur face à la mer.
Pour votre confort, une place de parking privative au sein de la résidence vous est réservée.
À quelques pas, vous trouverez la piste cyclable sécurisée et la promenade en bord de mer, parfaites pour d'agréables balades face à mer.
Ce bien unique vous invite à vivre des moments précieux, entre détente et évasion. Ici, chaque jour est une promesse de bonheur au rythme des vagues.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphanie PROSNIER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 504 836 966 - MONTPELLIER.

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 11/10/2024
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 23.00 m²
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 251 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 646.40€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 2
    • Construit en 1979
    • Immeuble de 3 étages
    • Vue mer : Oui

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Agence immobilière
l'Adresse - Agence la Corniche
1481, promenade Maréchal Leclerc
34200 SETE
Transaction :
04 67 51 60 20

Location :
04 67 51 21 11

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Agence la Corniche
  • 74090,22 €
  • AUDRAN Guillaume
  • MONTPELLIER 389 176 207
  • FR64389176207
  • CPI 3403 2016 000 011 588
  • Chambre de Commerce et d'Industrie de l'Hérault
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • Gestion immobilière GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 PARIS - 1 180 000 € Syndic de copropriété GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 PARIS - 1 820 000 €
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé (MCCA) FCA - 77, rue de Lourmel - 75015 Paris www.mcca-mediation.fr

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