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Réf. de l'annonce : 13315746 / 3690
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 78.00m², Sète

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 500,00€
365 000 €
  • 78.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 SDB
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Appartement Sète 3 pièce(s)

Appartement Traversant en Parfait État au Coeur de Sète ? Un Bien Rare à Découvrir !
L'agence l'Adresse Sète vous propose en exclusivité ce magnifique appartement aux prestations soignées, idéalement situé en plein coeur de ville, à deux pas des Halles. Niché au premier étage d'un immeuble bourgeois dont la toiture est neuve et les parties communes récemment rénovées, ce bien traversant vous séduira par son charme et sa luminosité.
Une entrée menant à un vaste séjour baigné de lumière, équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, pour un confort optimal toute l'année.
Une cuisine ouverte et équipée, parfaite pour les amateurs de convivialité.
Une buanderie pratique et un WC indépendant avec lave-mains.
Deux chambres climatisées, chacune avec sa propre salle d'eau privée, offrant intimité et confort à ses occupants.
Atouts supplémentaires :
Deux greniers et deux caves, pour vos besoins de rangement supplémentaires.
L'immeuble, récemment rénové, garantit une tranquillité d'esprit quant à l'entretien des parties communes et de la toiture.
Un emplacement exceptionnel :
Situé en hypercentre, cet appartement offre un accès immédiat aux Halles et aux commodités de Sète, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et élégant. Sa situation, sa superficie généreuse et ses prestations haut de gamme en font un bien rare sur le marché.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de caractère, en parfait état, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
872
2
Diagnostic réalisé le : 24/09/2024
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 78.00 m²
    • 2 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
    • 2 Caves
  • Extérieur
    • 3 Balcons
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 60 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1350.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Moyen
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 1
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 3 étages
    • Vue mer : Non

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Agence immobilière
l'Adresse - Agence le Dauphin
8, quai de la résistance
34200 SETE
Transaction :
04 67 74 82 60

Location :
04 67 51 21 11

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Agence le Dauphin
  • 74 120,71 €
  • AUDRAN Guillaume
  • MONTPELLIER 389 176 207
  • FR27509516852
  • 3403 2016 000 014 895
  • Chambre de Commerce et d'Industrie de l'Hérault
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • 89, rue de la Boétie 75008 PARIS
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé (MCCA) FCA - 77, rue de Lourmel - 75015 Paris www.mcca-mediation.fr

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