Vente appartement 4 pièces, 93.00m², Sète

• 93.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement Sète 4 pièces 93 m²

Situé à seulement 500 mètres à pied des plages, à proximité immédiates des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché, écoles, etc.), des transports et de la sortie de Sète, dans une résidence neuve (achevée en 2024) votre agence l'Adresse à Sète vous invite à découvrir cet appartement traversant 4 pièces d'une surface de 92,90 m².

Côté jour, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'une superficie de 40 m², s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 12,50 m² offrant une vue dégagée sur le bassin de Thau.

Son exposition plein Ouest vous permettra de profiter de magnifiques couchers de soleil, aux couleurs orangées, sur l'étang de Thau.

Côté nuit, vous bénéficierez de 3 grandes chambres (14,90 m², 10,30 m² et 11,70 m²) avec placards, ainsi que d'une grande salle de bains de 6 m² avec douche et baignoire.

La résidence a été construite dans le respect de la norme RT 2012. Elle bénéficie également d'un ascenseur, de la fibre optique, visiophone. L'appartement profite de volets roulants électriques dans toutes les pièces.

Pour votre confort, si vous le souhaitez, la copropriété autorise l'installation d'une climatisation dans l'appartement.

Pour stationner, vous disposerez de deux places de parking (une couverte et une aérienne). La résidence dispose également d'un local vélo et d'un local moto.

Exonération de taxe foncière pendant 2 ans.

Cet appartement vous séduira certainement par ses prestations, son emplacement et sa proximité des commerces et des plages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 24/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 320.00€ et 480.00€ par an

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