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Réf. de l'annonce : 13676959 / 3666
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 83.00m², Sète

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 900,00€
239 000 €
  • 83.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 0 SDB
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Appartement Sète 3/4 pièce(s) 82 m2

Vivez le charme du Quartier Haut avec l'Adresse !
Laissez vous séduire par cet appartement coup de coeur de 3 pièces, niché au coeur du très recherché Quartier Haut, à deux pas des Halles et des quais.
D'une surface de 83 m² loi Carrez (90 m² habitables environ), cet élégant duplex vous accueille dans une petite copropriété bien entretenue. Traversant, il se distingue par ses volumes généreux et son caractère unique : une belle hauteur sous plafond sublimée par des poutres apparentes, un véritable atout de charme.
Un extérieur rare en ville :
Profitez d'une cour privative de 16 m², un espace intime et paisible, parfait pour vos moments de détente ou des soirées conviviales entre amis.
Espace nuit, l'appartement propose deux belles chambres avec rangements, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau. De plus, au niveau inférieur, deux pièces supplémentaires viennent enrichir les possibilités de ce bien (bureau, salle de jeux, dressing...).
En parfait état, avec charme et caractère, cet appartement allie à merveille cachet ancien et confort moderne. Sa situation centrale en fait un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui rêvent de vivre au coeur de la ville tout en savourant la tranquillité.
Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1966
6
Diagnostic réalisé le : 02/07/2024
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 83.00 m²
    • 3 chambres
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 10 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1400.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Rez de chaussée : Oui
    • Dernier étage : Non
    • Etage RDC
    • Immeuble de 3 étages
    • Vue mer : Non
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Agence immobilière
l'Adresse - Agence le Dauphin
8, quai de la résistance
34200 SETE
Transaction :
04 67 74 82 60

Location :
04 67 51 21 11

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Agence le Dauphin
  • 74 120,71 €
  • AUDRAN Guillaume
  • MONTPELLIER 389 176 207
  • FR27509516852
  • 3403 2016 000 014 895
  • Chambre de Commerce et d'Industrie de l'Hérault
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • 89, rue de la Boétie 75008 PARIS
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé (MCCA) FCA - 77, rue de Lourmel - 75015 Paris www.mcca-mediation.fr

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