Vente appartement 2 pièces, 46.21m², Sète

• 46.21m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Sète 2 pièces 46,21 m²

Votre agence L'Adresse à Sète vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement deux pièces, situé dans une résidence de bon standing à proximité immédiate du coeur de ville et du parc Simone Veil.

Situé au troisième et avant-dernier étage avec ascenseur, cet appartement en bon état séduit dès l'entrée par sa luminosité et sa vue dégagée.
Sa pièce de vie, orientée pour profiter du soleil dès le matin, bénéficie d'une belle clarté grâce à ses larges ouvertures. La cuisine semi-indépendante, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre elle aussi sur l'extérieur, créant ainsi une agréable connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.

L'agencement de cet appartement a été pensé pour le confort de ses occupants. La chambre, équipée d'un placard, dispose d'une porte-fenêtre permettant un accès direct à la terrasse.
La salle de bains est dotée d'une baignoire, tandis que les toilettes séparées offrent un confort supplémentaire au quotidien.

Le véritable atout de ce bien réside dans sa magnifique terrasse de 23 m², un espace rare en plein centre-ville. Depuis cet extérieur privilégié, la vue s'étend sur les toits de Sète, la mer et une partie du bassin de Thau, offrant chaque matin le spectacle enchanteur du lever du soleil au loin sur l'eau. Toutes les pièces de l'appartement s'ouvrent sur cet espace de vie extérieur, invitant à en profiter pleinement au quotidien.

Pour encore plus de confort, cet appartement est vendu avec un garage privatif de 14,49 m², accessible directement par l'ascenseur de l'immeuble. De plus, un arrêt de bus situé au pied de la résidence permet de rejoindre facilement le centre-ville et les plages.

Cet appartement a tout pour plaire grâce à sa superbe terrasse, sa clarté et son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette belle opportunité et venez le découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2046

6

Diagnostic réalisé le : 17/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 796.00€ et 1076.00€ par an

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