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Réf. de l'annonce : 13697275 / 5939

Vente appartement 4 pièces, 95.00m², Toulouse

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 635,00€
299 900 €
  • 95.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Appartement T4 Spacieux de 95 m2

Découvrez ce superbe appartement T4 de 95m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée et idéalement placée entre Borderouge et le parc de la Maourine, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Ce bien offre de généreux espaces avec une cuisine séparée de 11m², parfaite pour les amateurs de cuisine et un séjour de 24m² donnant tous les deux accès au balcon. Les trois chambres, chacune d'au moins 11m², garantissent confort et espace pour toute la famille.

L'appartement dispose également d'une buanderie, ajoutant une touche de praticité supplémentaire à votre quotidien. La climatisation vous assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que le balcon vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Deux places de parking sont incluses, un avantage précieux dans le secteur.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant confort, sécurité et praticité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
8814
14
Diagnostic réalisé le : 03/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 940.00€ et 1340.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 95.00 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 283 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1737.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 1
    • Construit en 2006
    • Immeuble de 4 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Aero Immobilier
2 Allée de la Corrèze
31770 COLOMIERS
05 61 78 51 73

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Aero Immobilier
  • 7 700 €
  • BOURGOIN Jean-Emmanuel
  • TOULOUSE 381 252 766
  • FR76 381 252 766
  • CPI 3101 2017 000 016 534
  • CCI DE HAUTE GARONNE
  • GALIAN
  • Gestion 440 000€ / Transaction 120 000€
  • 89 Rue de la Boëtie 75008 PARIS
  • Médiation du Commerce Coopératif et Associé 77 Rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

Mentions légales
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