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Réf. de l'annonce : 12984828 / 5858
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 78.00m², Toulouse

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 263,00€
249 000 €
  • 78.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

T3 62 m² + loggia 17 m² + Garage Quartier Saint-Cyprien, Toulouse

L'Agence l'Adresse Saint Cyprien vous présente à la vente au coeur de son quartier prisé à Toulouse, un T3 de 62m² avec une loggia de 17m² et un garage.
Situé dans un immeuble datant de 1954, ce bien vous offre un excellent potentiel pour un projet résidentiel. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles) et à quelques pas des berges de la Garonne, cet emplacement privilégié allie un quartier vivant à la facilité d'accès au centre-ville.

Caractéristiques :
Surface totale : 78 m², loggia.
Nombre d'étages : 2eme étage sur 16 étages
Composition : Cuisine ouverte, séjour, 2 chambres, salle de bain, wc.
Aucun travaux à prévoir l'appartement à été entièrement rénové.
Parking : Box fermé en sous sol


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
22265
65
Diagnostic réalisé le : 07/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2110.00€ et 2910.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 78.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Oui
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 200 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2760.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 2
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 16 étages

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Agence immobilière
l'Adresse GICA CONSEIL
40 Allée Charles de Fitte
31300 TOULOUSE
05 62 48 61 20

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse GICA CONSEIL
  • 30 000 €
  • BOURGOIN Jean-Emmanuel
  • TOULOUSE - 403202849
  • FR 32 403 202 849
  • CPI 3101 2016 000 008 352
  • la CCI de TOULOUSE
  • GALIAN
  • Gestion 200 000€ / Transaction 120 000€ / Syndic 700 000€
  • 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS
  • Médiation du Commerce Coopératif et Associé 77 Rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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