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Réf. de l'annonce : 13355579 / 35061
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 62.00m², Trélazé

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,70 % TTC | 145 400€ honoraires inclus | 135 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 914,00€
145 400 €
  • 62.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Trélazé 3 pièce(s) 62 m²

À vendre : Appartement T3 au 3e étage avec ascenseur à Trélazé

Nous vous proposons cet appartement lumineux de type 3, situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités, ce bien offre confort et praticité.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux qui s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur agréable. La cuisine, indépendante, est aménagée et entièrement équipée. Vous trouverez également deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain pratique et fonctionnelle.

Enfin, l'appartement comprend une cave privative, parfaite pour le rangement, ainsi qu'une place de parking en sous-sol.

Un locataire est actuellement en place dans cet appartement, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un investissement locatif.

REF: 35061
DPE: D
*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1825
5
Diagnostic réalisé le : 23/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 880.00€ et 1220.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 62.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles (ALUR) : 780.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Non
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 3
    • Construit en 2007
    • Immeuble de 4 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Trélazé
184 rue Ferdinand Vest
49800 TRELAZE
02 41 05 05 10

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Trélazé
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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