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Réf. de l'annonce : 13682121 / 413

Vente appartement 3 pièces, 56.65m², Vaires-sur-Marne

Charges : 150 € | Honoraires à la charge du vendeur
262 000 €
  • 56.65m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 0 SDB
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Appartement Vaires Sur Marne 3 pièces 56.65 m2

Situé à Vaires-sur-Marne, au coeur d'une résidence récente et très bien entretenue, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal. Vous serez séduits dès l'entrée par son emplacement privilégié : au pied des commerces du rond-point de la République et à quelques minutes à pied de la gare, il allie parfaitement confort de vie et praticité au quotidien.

Dès les premiers pas, on découvre une belle pièce de vie baignée de lumière, avec un séjour double et une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La chambre, calme et confortable, s'accompagne d'un dressing pratique et d'une salle d'eau moderne. La configuration actuelle propose une grande pièce de vie, mais il est tout à fait possible de recréer une seconde chambre selon vos besoins.

Le vrai coup de coeur se trouve à l'extérieur : une superbe terrasse de 16 m² prolongée par un jardin privatif de 128 m², sans aucun vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure, rare sur le secteur, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2497
7
Diagnostic réalisé le : 04/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1130.00€ et 1570.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 56.65 m²
    • 2 chambres
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Rez de chaussée : Oui
    • Immeuble de 3 étages

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Agence immobilière
l'Adresse AGENCE DE VAIRES
44 avenue Jean Jaurès
77360 VAIRES SUR MARNE
01 60 08 91 51

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse AGENCE DE VAIRES
  • 1 000 €
  • BROUILLARD Axel
  • MEAUX 839 845 765
  • Meaux (77100)
  • FR40839845765
  • 7701 2018 000 032015
  • CCI de Seine et Marne 1 avenue Johannes Gutenberg 77700 Serris
  • Galian
  • 120.000€
  • 89 rue de la Boétie 75008 Paris
  • Nom du médiateur : MCCA Adresse postale du médiateur : 77 rue de Lourmel 75015 PARIS Site internet du médiateur : mcca-mediation.fr

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