Vente appartement 3 pièces, 48.76m², Vannes

• 48.76m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement avec garage et cave VANNES CENTRE

Appartement atypique avec mezzanine, un garage et une cave. VANNES CENTRE

Situé dans un quartier résidentiel recherché de Vannes, cet appartement unique séduit par son agencement original et son ambiance chaleureuse. Niché au sein d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et du centre-ville.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie optimisée avec rangements intégrés, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Un espace buanderie-dressing complète cet étage pour un maximum de confort.

L'élément phare de ce bien est sa superbe mezzanine, accessible par un escalier, qui accueille une spacieuse chambre et un espace de rangement supplémentaire. Ce concept architectural apporte du cachet et une belle hauteur sous plafond.

Atouts supplémentaires : un box en sous-sol et une cave, idéals pour optimiser votre espace de stockage.

Un bien rare sur le marché, alliant charme, fonctionnalité et singularité. Contactez-nous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1895

5

Diagnostic réalisé le : 30/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 781.00€ et 1057.00€ par an

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