Vente appartement 3 pièces, 48.76m², Vannes

• 48.76m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement avec garage et cave VANNES LA MADELEINE, proche centre.

Situé dans un quartier résidentiel prisé de Vannes, cet appartement atypique est un véritable cocon, idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité à deux pas du centre-ville.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine moderne aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace. Une salle de bain, des WC séparés et un espace buanderie-dressing complètent ce niveau pour un maximum de confort.

L'atout charme ? Une belle mezzanine offrant un espace nuit cosy, avec de nombreux rangements et une belle hauteur sous plafond qui accentue le caractère unique du lieu.

Cerise sur le gâteau : un garage privatif en sous-sol et une cave, de véritables atouts en coeur de ville pour un quotidien plus fluide et organisé.

Un bien rare qui allie douceur de vivre et praticité. Contactez-nous pour en savoir plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1895

5

Diagnostic réalisé le : 30/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 781.00€ et 1057.00€ par an

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