Vente appartement 2 pièces, 43.64m², Villiers-sur-Marne

• 43.64m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 0 SDB

T2 avec Balcon et Parking au DERNIER ETAGE à 650m du RER

Nouveau programme
T2 avec entrée avec placard, Chambre, Salle d'eau, séjour cuisine exposition Nord est et balcon, 1 place de parking en sous sol

Quartier résidentiel agréable à 650 m du RER E , L'Adresse vous propose un programme immobilier neuf prenant place à distance piétonne du centre-ville et du RER...
À 1,2 km de cette résidence neuve, la future gare de Bry-Villiers-Champigny sera desservie dès 2025* par la ligne 15 Sud du Grand Paris Express ! Nombreux logements à double orientation. Certains grands appartements dotés de 2 prolongements extérieurs.
Beau jardin commun paysager
* Source : societedugrandparis.fr
* Source : Google maps

Livraison prévue 2e trimestre 2024

AVANTAGES DU NEUF :
- Architecture moderne et cadre de vie exceptionnel
- Isolation phonique et thermique renforcées
- Charges plus faibles, consommations individuelles.
- Respectant les normes Bâtiment Basse Consommation et Réglementation Thermique 2012, avec ascenseur.
- Respectant les normes Personne à Mobilité Réduite (PMR),
- Frais de notaire réduits (2.5% environ au lieu de 8-9%)
- Garanties Constructeurs jusqu'à 10 ans
- Éligible au Prêt à Taux Zéro / à la Loi PINEL ou TVA réduite selon les programmes.
- Possibilité de personnaliser votre logement au gré de vos envies selon le planning de construction.

AVANTAGES "l'Adresse" :
- Un accompagnement d'experts
- Un seul interlocuteur pour tous les programmes neufs
- Un savoir-faire immobilier de plus de 15 ans
- Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée
- Un Prix Direct Promoteur (Aucune commission d'agence)
- Une étude de financement
- Un accès à plus de 3 300 résidences en France, plus de 35.000 appartements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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