Vente bureaux 1 pièce, 38.02m², Paris 10

• 38.02m²
• 1 pièce
• chambre
• 0 SDB

Atelier au fond d'une cour pavée !

RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN - A proximité du métro Louis Blanc, niché au bout d'une jolie cour pavée végétalisée et conviviale, atelier servant actuellement de bureaux, mesurant 38,04m2, avec une hauteur sous plafond de 3m50 (au point le plus haut).
L'atelier est constitué d'une grande pièce à vivre avec un espace cuisine et un WC.
La belle hauteur sous plafond permet de créer un espace mezzanine
Ultra lumineux grâce une façade d'angle vitrée, deux Velux automatisés, et une partie du toit ouverte sur le ciel!
Environnement très chaleureux et convivial , les voisins se partageant l'entretien et la jouissance de la cour pavée en bonne intelligence (petite table et chaises devant l'atelier)
Isolation acoustique récente!
Parfait pour une activité artistique (musicien ou peintre) .
Emplacement très bien desservi par les transports : métro lignes 2, 5, 7 et 7bis. Commerces de bouche à proximité immédiate.
Coup de coeur pour cet atelier ensoleillé au coeur d'un espace privé et chaleureux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2859

9

Diagnostic réalisé le : 22/02/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
733€ par an

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