Vente demeure 10 pièces, 370.00m², Les Herbiers

• 370.00m²
• 10 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Demeure Le Boupère 10 pièce(s) 370 m2

Propriété d'exception ! Entre les Herbiers et Pouzauges, à 15 min du Puy du Fou.

Cette demeure chargée d'histoire saura séduire une grande famille à la recherche de volumes, de lumière et d'espaces verts.
La propriété, d'une surface de près de 370 m², a bénéficié d'une rénovation totale avec des matériaux de qualité tout en conservant le cachet de l'ancien : parquet massif, charpente traditionnelle, carrelage ancien, poutres...
Les espaces salon, séjour, cuisine dînatoire équipée et salles de bain sont judicieusement répartis au sein de la maison, tout comme les 4 grandes chambres.
A l'extérieur depuis la grande terrasse avec store-banne profitez d'un parc arboré et fleuri de près de 3500 m², avec robot de tonte.
Enfin, le sous-sol total propose de nombreux espaces utiles, dont un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules (voitures, motos...), un atelier, une buanderie et une salle de jeux.

Collèges/lycées à 10 min ; écoles privée/publique, accueil de loisirs/périscolaire, supermarché, petits commerces et services en moins de 5 min à pied !

Chauffage PAC air/eau par radiateurs fonte, climatisation réversible, poêle à bois. Assainissement tout à l'égout.

REF 4179
DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 € et 4 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
PRIX : 609 000 euros honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1555

5

Diagnostic réalisé le : 11/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3220.00€ et 4420.00€ par an

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