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Réf. de l'annonce : 13924815 / 35188

Vente fonds de commerce, 37.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,23 % TTC | 166 200€ honoraires inclus | 155 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 330,00€
166 200 €
  • 37.00m²
  • pièce
  • chambre
  • 0 SDB
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Fonds de commerce Angers 37 m2

À vendre : fonds de commerce de restauration rapide

Profitez d'une opportunité exceptionnelle avec ce fonds de commerce idéalement situé à Angers. Installé dans une rue piétonne très fréquentée, il bénéficie d'une excellente visibilité, avec un parking à proximité pour davantage de commodité.

Le local dispose d'une salle et d'une cuisine d'une surface totale de 37 m², ainsi que d'une cave de 37 m² également. La capacité d'accueil est de 11 places assises en intérieur et de 20 places en terrasse, parfait pour accueillir les clients dans un cadre convivial.

La cuisine est récente et entièrement équipée, prête à l'emploi. De plus, aucun salarié n'est à reprendre, ce qui facilite la transition pour un futur propriétaire.

Avec un chiffre d'affaires de 246 000 € HT et un loyer particulièrement attractif de 576 € charges comprises, ce commerce représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s'établir dans un emplacement de premier choix.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations !

NON SOUMIS AU DPE
REF: 35188
*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Fonds de commerce
  • Les essentiels
    • 37.00 m²
  • Intérieur
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Autres
    • Etat général : Habitable
    • Fibre : Oui
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l'Adresse Trélazé
184 rue Ferdinand Vest
49800 TRELAZE
02 41 05 05 10

Nos honoraires
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  • l'Adresse Trélazé
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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