Vente immeuble de rapport 10 pièces, 375.00m², Gémil

• 375.00m²
• 10 pièces
• 7 chambres
• 0 SDB

Immeuble Bessieres 10 pièce(s) 375 m2

**À vendre : Ensemble immobilier à Bessières !**

Découvrez ce bien rare, idéalement situé sur une parcelle de plus de 2500 m² constructible, offrant un potentiel immense grâce au PLU local.
Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs logements et d'un local commercial, garantissant une excellente rentabilité locative.

**Détails des biens :**
- **T2 de 34 m² avec terrasse** : loué à 430 €
- **T3 de 85 m² avec terrasse** : loué à 700 €
- **T3 en rez-de-jardin de 90 m² avec patio** : agrandissement en cours, loué à 630 € avec jouissance de jardin
- **Local commercial** : louer à 750 € HC

**Avantages :**
- Rentabilité locative attractive
- Potentiel d'extension ou d'aménagement ou de construction pour maximiser votre investissement
- Environnement central et calme, avec toutes les commodités à proximité

De plus, la possibilité de détacher un terrain pour des constructions supplémentaires est un atout considérable pour développer encore votre rendement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un secteur en plein essor ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2237

7

Diagnostic réalisé le : 20/03/2024

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