Vente immeuble de rapport 33 pièces, 815.00m², Les Hauts d'Anjou

• 815.00m²
• 33 pièces
• 0 chambre
• 0 SDB

IMMEUBLE DE RAPPORT LES HAUTS D'ANJOU

A vendre en EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité l'Adresse
Investissez dans un bien rare ! Cet immeuble de rapport comprend 13 logements, idéalement situé dans la charmante commune des Hauts d'Anjou.

Cet ensemble vous propose plusieurs appartements loués, allant du T2 au T4:
-un T2 de 40m² loué 351.90€ + 45€ de charges - DPE D
-un T2 de 45m² loué 310€ + 85€ de charges - DPE D
-un T2 de 50m² loué 325€ + 70€de charges - DPE D
-un T2 de 41m² loué 279.78€ + 50€de charges - DPE E
-un T2 de 40m² loué 330€+ 70€ de charges - DPE F
-un T2 de 39m² loué 330€+ 40€de charges - DPE E
-un T4 de 115m² loué 445€+ 85€ de charges - DPE C
-un T2 de 64m² loué 345€ + 55€ de charges - DPE D
-un T2 de 57m² loué 347.18€ + 45€ de charges - DPE E
-un T4 de 119m² loué 539.69€ + 95€ de charges - DPE D
-un T3 de 76m² libre d'occupant car nécessite quelques travaux.
-un T2 de 64m² loué 361.22€ + 60€ de charges - DPE D
-un T3 de 65m² loué 400€ + 80€de charges - DPE E
* soit 4 364.77€ de revenus locatif mensuel - donc + de 52 000€ sur l'année.

Chaque logement bénéficie de sa propre cave, et de sa propre place de stationnement.
Le tout sur terrain de + de 3600m².
Saisissez cette opportunité d'acquérir un bien sortant de l'ordinaire, offrant une rentabilité solide dans un marché avec une demande locative importante !

REF : 34074
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2477

7

Diagnostic réalisé le : 05/01/2024

Vous souhaitez visiter l'Immeuble de rapport