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Réf. de l'annonce : 13643620 / 3992

Vente immeuble de rapport 9 pièces, 227.63m², Sainte-Geneviève-des-Bois

Charges : 150 € | Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 737,00€
620 000 €
  • 227.63m²
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 0 SDB
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Immeuble de rapport Sainte Geneviève Des Bois 228m² 4 appartement + Local commercial

**NOUVEAUTÉ**

L'Adresse Sainte Geneviève des Bois vous propose un bien idéal investisseurs avec plus de 7.7% de rentabilité !

Au rez-de-chaussée :

- Un local commercial de 136m² LOUÉ comprenant une pièce de restaurant, une cuisine avec conduit d'évacuation, une pièce de stockage, un local technique avec WC (prochainement loué).

- Un studio de 28m² LOUÉ comprenant un pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC. (prévoir une remise en état).

A l'étage :

- Un F2 LOUÉ comprenant un salon/séjour, une cuisine ouverte aménagée, équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse de presque 26m².

- Un F3/F4 en duplex comprenant une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre, un balcon. A l'étage, une chambre double.

Les plus :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Pas de charges de copropriété
- Possibilité d'évolution sur le foncier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
31210
10
Diagnostic réalisé le : 12/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1790.00€ et 2460.00€ par an
Caractéristiques Immeuble de rapport
  • Les essentiels
    • 9 pièces
    • 227.63 m²
    • 4 chambres
    • Accès PMR : Oui
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 6 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 3 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Etage RDC
    • Construit en 2001
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse - Sainte Geneviève des Bois
26 Avenue Gabriel Péri
91700 Sainte Geneviève des bois
Transaction :
01 60 16 01 28

Location :
01 60 16 01 28

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Sainte Geneviève des Bois
  • 24 000 €
  • CALENDER Delphine
  • Evry B 350 011 540
  • FR2935001154000027
  • FR2935001154000027
  • 9101 2016 000 008 899
  • CCI ESSONNE
  • GALIAN
  • 120 000
  • 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS
  • Médiateur du Commerce Coopératif & Associé FCA-77 rue de Lourmel PARIS 15 www.mcca-mediation.fr

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