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Réf. de l'annonce : 13767813

Vente immeuble 10 pièces, 375.00m², Bessières

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,37 % TTC | 645 000€ honoraires inclus | 618 000€ hors honoraires
645 000 €
  • 375.00m²
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 0 SDB
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Immeuble Bessieres 10 pièce(s) 375 m2

**À vendre : Ensemble immobilier à Bessières !**

Découvrez ce bien rare, idéalement situé sur une parcelle de plus de 2500 m² constructible, offrant un potentiel immense grâce au PLU local.
Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs logements et d'un local commercial, garantissant une excellente rentabilité locative.

**Détails des biens :**
- **T2 de 34 m² avec terrasse** : loué à 430 €
- **T3 de 85 m² avec terrasse** : loué à 700 €
- **T3 en rez-de-jardin de 90 m² avec patio** : agrandissement en cours, loué à 630 € avec jouissance de jardin
- **Local commercial** : louer à 750 € HC

**Avantages :**
- Rentabilité locative attractive
- Potentiel d'extension ou d'aménagement ou de construction pour maximiser votre investissement
- Environnement central et calme, avec toutes les commodités à proximité

De plus, la possibilité de détacher un terrain pour des constructions supplémentaires est un atout considérable pour développer encore votre rendement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un secteur en plein essor ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Immeuble
  • Les essentiels
    • 10 pièces
    • 375.00 m²
    • 7 chambres
  • Extérieur
    • 3 Terrasses
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage RDC
    • Construit en 1960
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse LES PORTES DE L'IMMOBILIER BESSIERES
43 bd des Allées
31660 BESSIERES
05 61 11 53 11

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  • l'Adresse LES PORTES DE L'IMMOBILIER BESSIERES
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  • DOU Delphine
  • 804307502 R.C.S. TOULOUSE
  • 31012018000039221
  • CCI TOULOUSE
  • MCCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS

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