Vente immeuble, 83.00m², Lagny-sur-Marne

• 83.00m²
• pièce
• 3 chambres
• 0 SDB

Immeuble Lagny Sur Marne

A Vendre : Immeuble Familial avec Potentiel Commercial à Lagny-sur-Marne

Description de l'Immeuble :

Nous vous proposons un superbe immeuble familial idéalement situé à Lagny-sur-Marne. Cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement avec ses deux appartements spacieux et un local commercial actuellement aménagé en restaurant. Voici les caractéristiques détaillées de cette propriété :

Caractéristiques des Appartements :

Premier Appartement :

Type : T2
Surface : 44.37 m²
Disposition : séjour, cuisine, une chambre, une salle de bains , et WC séparés.

Deuxième Appartement :

Type : T3
Surface : 38.22 m²
Disposition : séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, et WC séparés.

Caractéristiques du Local Commercial :

Usage actuel : Restaurant
Disposition : Grande salle de réception, cuisine équipée, espace bar, sanitaires.
Équipements : Climatisation, système de sécurité, extracteur de fumée.

Avantages de l'Emplacement :

Proximité des commodités : À quelques minutes à pied des commerces, écoles, et transports en commun.
Accès facile : Situé à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs.
Quartier dynamique : Zone en pleine expansion avec un bon potentiel de valorisation à long terme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

39887

87

Diagnostic réalisé le : 20/12/2022

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