Vente immeuble 10 pièces, 200.00m², Noisy-le-Grand

• 200.00m²
• 10 pièces
• 6 chambres
• 4 SDB

Maison Noisy Le Grand 10 pièce(s) 200 m2

MAISON NOISY-LE-GRAND DIVISIBLE : PROJET CLÉ EN MAIN



Nichée en plein coeur du centre-ville, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, offrant à ses occupants un accès facile au réseau de transports en commun (RER), aux commerces, aux restaurants et aux écoles.



Ce bien rénové, agencé en 4 espaces distincts, est composé de la façon suivante :



Au rez-de-chaussée : accès privatif par le jardin, espace locatif potentiel de 70 m². Un couloir avec un dégagement confortable dessert un WC privatif, deux chambres d'environ 12 m² et 15 m², une belle salle de bain, et un grand salon avec cuisine ouverte d'environ 30 m².



Au 1er étage : 2 appartements d'environ 35 m² chacun, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre d'environ 12 m² et une salle d'eau avec WC.



Au 2 ÈME étage : un appartement d'environ 60 m² composé d' un salon avec cuisine ouverte d'environ 30 m², une belle salle de bain, et deux chambres d'environ 10 m² et 15 m².



Caractéristiques du bien :

Rénovation récente et aménagement optimisé : chaque espace de ce bien a été rénové avec soin et est agencé de manière à offrir un confort optimal tout en maximisant le potentiel locatif.



Jardin lumineux : un agréable jardin, idéalement orienté, vous permettra de profiter d'une luminosité exceptionnelle toute la journée.



Ce bien peut être vendu entièrement meublé afin d'offrir une solution clé en main pour une mise en location immédiate. Il permet une multitude de possibilités d'investissement et constitue un placement sûr dans un secteur en pleine expansion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1877

7

Diagnostic réalisé le : 13/01/2025

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