Vente immeuble 6 pièces, 166.00m², Razès

• 166.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 0 SDB

Immeuble Razes 6 pièce(s) 166 m²

Ce bel immeuble offre 166m² d'espace habitable, ainsi qu'un local commercial à Razès.

Il comprend un salon avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, quatre chambres
spacieuses, une salle de bain complète avec baignoire, douche et toilettes, ainsi qu'un second WC indépendant.
Deux pièces supplémentaires sont disponibles pour le rangement ou peuvent faire office de buanderie.
La terrasse de 150m² est l'endroit idéal pour passer des moments conviviaux en famille.

Le rez-de-chaussée abrite un grand fournil et sa boutique, offrant tout l'équipement et l'espace nécessaires pour un boulanger, pâtissier ou autres activités.

À l'extérieur, un vaste parking devant la boutique facilite le stationnement des clients.
Derrière, un abri pouvant également servir de poulailler, et un garage ouvert de 150m² pour le rangement complètent ce bien.

Localisation stratégique :
Situé dans une commune dynamique, ce local bénéficie d'une position privilégiée : proche du centre-ville et à l'entrée/sortie de l'autoroute, offrant une visibilité et un accès aisés.

À proximité immédiate :
Le Lac de Saint-Pardoux, un lieu prisé pour ses nombreuses activités : baignade, ski nautique, canoë, paddle, accrobranche, et bien plus encore.
Des infrastructures attractives telles que la piscine et le camping, accueillant des visiteurs du monde entier tout au long de l'année.
Un bien à fort potentiel

Ce local peut également être réaménagé en habitation ou en tout autre projet commercial.
Que vous souhaitiez développer une activité existante ou lancer un nouveau concept, ce lieu offre des possibilités infinies dans un cadre propice au succès.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique.
Contactez nous pour une visite et laissez vous séduire par les nombreuses possibilités qu'offre ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

16649

49

Diagnostic réalisé le : 30/10/2024

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