Vente immeuble 10 pièces, 193.00m², Talmont-Saint-Hilaire

• 193.00m²
• 10 pièces
• 3 chambres
• 0 SDB

Immeuble Talmont Saint Hilaire

Opportunité d'investissement dans un immeuble idéalement situé en plein coeur du bourg.

Cet immeuble offre un excellent rendement locatif et se compose de :
2 locaux commerciaux
1 actuellement loué.
1 libre, offrant un potentiel pour une activité professionnelle.
3 logements résidentiels de Type 2
2 loués, assurant un revenu locatif stable.
1 logement libre, avec terrasse de 30 m² avec vue imprenable sur le château de Talmont, prêt à être mis en location ou à rénover selon vos projets.

Points forts :
Situation géographique : au centre du bourg, à proximité des commerces et des services.

Possibilité d'optimiser le rendement en louant les biens vacants

Idéal pour :
Investisseurs à la recherche d'un bien générateur de revenus réguliers, avec possibilité de valorisation à moyen terme.

Réf : 5313

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2718

8

Diagnostic réalisé le : 11/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 570.00€ et 830.00€ par an

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