Vente local commercial 2 pièces, 148.00m², Le Cannet

• 148.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 0 SDB

NOUVEAUTE / LE CANNET MAIRIE : LOCAL COMMERCIAL/ATELIER DE 148M² DONT UN GARAGE DE 75M²

NOUVEAUTE / LE CANNET MAIRIE :
Situé à pied du CANNET MAIRIE, au sein d'un immeuble bourgeois de renom, venez découvrir ce potentiel incroyable pour ce local commercial/atelier pouvant accueillir une multitude d'activité (médical - taxi - profession libéral - ambulance etc...)
Le local se présente de la manière suivante :
- Un lot concernant un garage privatif et/ou atelier de 70m² pouvant accueillir entre 4 et 5 véhicules.
- Un lot divisé en deux actuellement. Une partie bureau d'environ 30m² avec salle d'eau et un wc indépendant et un accès privatif au garage. Une deuxième partie, un appartement de type 2 pièces composé d'une entrée, d'un séjour cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une mezzanine d'environ pour une surface utile d'environ 70m². LE MIEUX C'EST DE VISITER !!! VISITE FACILE !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline NEEL (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 982 951 006 - Cannes.

Bilan energetique

2477

7

Diagnostic réalisé le : 15/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1115.00€ et 1509.00€ par an

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