Vente local commercial, 150.00m², Ollainville

• 150.00m²
• pièce
• 4 chambres
• 0 SDB

Restaurateurs ? Investisseurs ? Très bonne rentabilité garantie !

Nous vous proposons cet ensemble immobilier composé de murs commerciaux d'un restaurant et d'un logement attenant, idéalement situé et offrant un fort potentiel locatif.

Détails du bien :

Restaurant :
Un bâtiment à usage commercial comprenant :

Salle de restaurant avant avec bar (env. 45 m²)
Salle de restaurant arrière 45 m²
Cuisine équipée inox 25.7 m² avec extraction de 200 mm
Réserve de 14.4 m²
Double WC avec lave-mains (H/F et PMR)
Terrasse extérieure de plus de 40 m²
LICENSE IV incluse !

Appartement attenant :

Appartement de type F5 en duplex :

Rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine indépendante aménagée.
Étage : deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, et une suite parentale avec salle d'eau et WC + un bureau dressing de 8 m² environ (12,8 m² au sol).

Extérieur :
Deux grandes cours et un grand parking privé pouvant accueillir plus de 10 véhicules, idéal pour les clients du restaurant et/ou pour un usage locatif.

Atouts :
Restaurant déjà en activité depuis plusieurs années, générant une rentabilité stable.
Emplacement stratégique avec un grand potentiel de développement
Idéal pour un investissement à fort rendement : possibilité de conserver l'activité du restaurant ou de le louer séparément de l'appartement.
Rentabilité assurée ! Plus d'informations sur demande par téléphone.

Honoraires à la charge du vendeur.

Proche écoles, commerces et transports.

Contactez notre agence L'adresse Arpajon pour plus d'informations.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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