Vente local commercial 3 pièces, 70.00m², Paris 12

• 70.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

LOCAL de 70 M² Métro Dugommier PARIS 12

L'Adresse Wattignies vous propose, en exclusivité, la vente de murs commerciaux, idéalement situés dans une rue piétonne fréquentée, à seulement 100m du métro Dugommier.

Ce local de 70m² se trouve dans un bel immeuble en pierre de taille au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardien offre un emplacement de choix pour toute activité commerciale.

Traversant avec des orientations Est-Ouest, il bénéficie d'une grande luminosité naturelle et d'une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant sur la rue piétonne.

Réparti sur deux niveaux, le bien est agencé comme suit :

Au rez-de-chaussée (48m²) : une entrée, une salle à manger avec cuisine américaine, un WC indépendant et un séjour spacieux de 20m².

En souplex (23m²) : une pièce supplémentaire, dôtée d'un puits de lumière, pouvant être aménagée en espace de stockage ou bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Ce bien offre un grand potentiel grâce à son agencement flexible, idéal pour divers projets commerciaux, tels qu'un magasin, une galerie, une profession libérale, ou tout autre commerce nécessitant une vitrine sur rue.

Son emplacement stratégique, à quelques pas du métro et dans un secteur en plein développement, en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un quartier recherché.

Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez Elody dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

18137

37

Diagnostic réalisé le : 25/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 890.00€ et 1240.00€ par an

Vous souhaitez visiter le Local commercial

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