Vente local commercial 5 pièces, 148.00m², Saint-Jory

• 148.00m²
• 5 pièces
• chambre
• 0 SDB

31790 SAINT JORY

MUR A VENDRE : LOCAL COMMERCIAL RECENT AU PRIX DE 260000€ HT et en supplément les honoraires de 10000€ TTC sont à la charge de l'acquéreur, bien soumis à la TVA de 20 %.
Situé au coeur d'une commune dynamique desservie par des infrastructures de transport majeures, telles que l'autoroute A62, la gare SNCF et l'aéroport de Toulouse-Blagnac, facilitant ainsi l'accès et la mobilité pour les clients et les employés.
Ce local vous offre une visibilité optimale pour votre entreprise. Avec une superficie totale de 148 m² totalement aménagée aux normes avec un linéaire de vitrine de plus de 20m, il est composé de trois entrées indépendantes (qui permettent d'avoir 3 locaux si besoin), sous location possible avec une bonne rente, clim réversible, WC séparés aux normes PMR, VMC et un grand parking clientèle réservé aux commerces.
Ainsi, la localisation de ce local commercial offre une stratégie idéale pour les entreprises souhaitant profiter d'un environnement économique dynamique, d'une forte visibilité et d'une grande accessibilité pour leurs clients et collaborateurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 20/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
137€ par an

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