Vente local commercial 4 pièces, 168.00m², Saintes

• 168.00m²
• 4 pièces
• 0 chambre
• 0 SDB

Local commercial Centre Ville Saintes

À VENDRE : Local Commercial Spacieux sur la Rive Droite de Saintes

Profitez d'une occasion unique avec ce local commercial idéalement situé sur la rive droite de Saintes, dans un secteur en pleine dynamique. Ce bien, parfait pour un usage commercial ou professionnel, offre une configuration fonctionnelle et adaptable à vos besoins.

Caractéristiques principales :
Emplacement privilégié : Situé dans un quartier commerçant très fréquenté, à proximité immédiate des transports en commun et des services.

Surface totale : 168m², répartis sur deux niveaux.

Rez-de-chaussée :

Une grande salle d'accueil lumineuse de 92 m² pour recevoir vos clients ou aménager un espace de vente.
Deux bureaux indépendants pour un aménagement flexible.
Un WC pour plus de commodités.

À l'étage sous pente :

Une mezzanine ouverte pour optimiser l'espace.
Un coin cuisine pour plus de confort.
Un dernier bureau, idéal pour des usages divers (bureaux, salle de réunion, etc.).

N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité !
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1464

4

Diagnostic réalisé le : 01/01/2021

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