Vente local d'activité, 179.54m², Montargis

• 179.54m²
• pièce
• chambre
• 0 SDB

Locaux Montargis 179.54 m2

Idéalement situés, ces locaux commerciaux offrent un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique pour leur activité. Spacieux et bien aménagés, ces locaux sont adaptés à une large gamme d'utilisations commerciales (médicaux, paramédicaux bureaux, salle de réunion, etc.).

Caractéristiques principales :
Surface totale : 179 m² réparti en 4 pièces fermés dont 1 lieux actuellement loué et 3 salles d'attentes

Emplacement : ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton et automobile. Proximité des transports en commun, parking à proximité, et accès facile depuis les grandes artères.

Aménagement intérieur : Open-space, avec de grandes vitrines pour mettre en valeur votre activité. Possibilité d'aménager plusieurs bureaux, salles de réunion, ou autres espaces fonctionnels selon vos besoins.

Sanitaires : un sanitaire privé à la clientèle et 1 aux professionnels

Chauffage collectif

Accessibilité : Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Stationnement : Un parking dédié est disponible à proximité, assurant une accessibilité facile pour vos clients et collaborateurs.

Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité dans un local commercial bien situé et polyvalent. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite 07.68.98.10.76

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 01/01/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2720.00€ et 3690.00€ par an

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