Vente maison bourgeoise 8 pièces, 189.00m², Villeneuve-de-Marsan

• 189.00m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Villeneuve de Marsan

À deux pas des commodités, découvrez cette charmante maison de ville datant de 1860, pleine de cachet et baignée de lumière.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et l'élégance de ses parquets d'origine, ses hauteurs sous plafond généreuses et ses moulures en plâtre authentiques. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie chaleureux et accueillant, complété par un bureau, une chambre spacieuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'une chaufferie et un garage à ouverture automatique.
À l'étage, le charme se prolonge avec quatre belles chambres baignées de lumière, une salle de bain, des WC séparés et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, idéale pour créer un dressing sur mesure.
À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 60 m², parfaite pour les beaux jours, complétée par un espace barbecue couvert, un atelier indépendant et un jardin arboré, entièrement clos de 1 042 m².
Chauffée au gaz de ville, cette propriété pleine de potentiel nécessite quelques travaux pour révéler tout son éclat.
Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'ancien et les amateurs d'authenticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 04/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3900.00€ et 5320.00€ par an

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