Vente maison d'architecte 6 pièces, 169.33m², Monguilhem

• 169.33m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Villeneuve de Marsan

À seulement 12 minutes de Villeneuve de Marsan, cette jolie maison d'architecte à rénover d'une superficie d'environ 169 m², vous attend.
Lumineuse et de plain-pied, elle offre une belle entrée qui mène à un vaste espace de vie d'environ 48 m² agrémenté d'une cheminée ouverte. La cuisine aménagée et équipée d'environ 17 m² s'ouvre sur une accueillante véranda de 32 m² parfaite pour profiter de la lumière naturelle.
Vous trouverez également trois chambres avec placards mesurant respectivement environ14, 14 et 17 m², ainsi qu'une spacieuse salle de bain et un cabinet d'aisance.
Le sous-sol constitue un atout supplémentaire avec un garage équipé d'une porte électrique et d'une cheminée, une cave, ainsi que deux autres pièces avec point d'eau offrant la possibilité d'être aménagées en chambres supplémentaires.
Cette maison dispose de terrasses accessibles depuis l'espace de vie et deux chambres donnant sur un terrain arboré de 3 980 m² agrémenté d'une petite dépendance.
Équipée de panneaux photovoltaïques générant un rapport annuel d'environ 1 500 €, cette maison dispose également d'une chaudière au fioul datant de 2013 et d'une toiture restaurée en 2009. Le chauffage est assuré par le fioul.
Vous serez séduit par les sols en marbre, les volumes généreux, la luminosité et l'agencement de cette maison qui offre un potentiel exceptionnel.
Ne manquez pas cette belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

29382

82

Diagnostic réalisé le : 28/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3820.00€ et 5810.00€ par an

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