Vente maison de village 5 pièces, 101.00m², Les Herbiers

• 101.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison de village à rénover 5 pièces 101 m²

En village d'une commune dynamique du bocage, à env. 10 min des HERBIERS et du PUY DU FOU.

Maison de campagne à rénover entièrement, située au calme et à quelques minutes des commerces et services essentiels, écoles et Maison de santé, qui comprend :
- Au RDC : salon séjour avec insert bois, cuisine avec cheminée, salle de bain, WC, chaufferie et cave.
- A l'étage : 3 chambres sur parquet massif, un débarras et un grenier.
A l'extérieur : un abri pour voiture et une grange en pierres à restaurer. Parcelle d'environ 563 m².

De nombreux travaux sont à prévoir.

Côté routes : Cholet à env. 25 min, l'A87 (toutes directions) à moins de 7 minutes !

REF : 4245
DPE : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2313 € et 3129 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
GES : F
PRIX : 151 200 euros honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

36281

81

Diagnostic réalisé le : 08/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2313.00€ et 3129.00€ par an

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