Vente maison de ville 4 pièces, 82.00m², Agen

• 82.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB
• Non meublé

AGEN Quartier Sacré Coeur - Maison de type F3/F4

IDEAL INVESTISSEURS !
Maison en pierres de 150 m2 en centre-ville pour un rez-de-chaussée et deux niveaux pour habiter

- 98 m2 habitables aménagés pouvant offrir en tout 5 pièces de 7 m2 à 17 m2 avec au minimum 3 chambres dont une parentale, un séjour mezzanine, une cuisine éclairée par un puits de jour, une salle de douche et un WC séparé, un grenier aménageable avec un espace dressing et une salle d'eau à terminer ;

- une climatisation réversible est installée au rez-de-chaussée et au premier étage ;

- un tableau électrique par étage ; deux ballons pour l'eau chaude sanitaire et plusieurs arrivées d'eau.
Vous bénéficiez d'un local lumineux avec une belle mezzanine pouvant être aménagé de façon à réaliser un grand local par étage sur un bel emplacement.

Quelques travaux sont à prévoir en isolation et menuiserie pour personnaliser ces espaces.

Le plus : des possibilités d'aménagement des espaces de vie par suppression des cloisons pour obtenir des pièces de 15 m2.

Pour ce bien, vous pouvez contacter Michèle GERVAIS, Agent commercial RSAC Agen 983379744 par téléphone au 06 35 34 95 48 ou par courriel m.gervais@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Vous souhaitez visiter la Maison de ville