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Réf. de l'annonce : 13094153 / 245

Vente maison de ville 5 pièces, 132.12m², Saint-André-des-Eaux

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,25 % TTC | 299 425€ honoraires inclus | 290 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 226,00€
299 425 €
  • 132.12m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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Maison 4 chambres HYPERCENTRE SAINT-ANDRE-DES-EAUX

A découvrir en Hypercentre de Saint André des Eaux, cette maison de 132m² environ.

Fort potentiel pour ce bien situé à proximité immédiate des commerces , des médecins et des écoles !
Sur 2 niveaux :
- vous trouverez au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une pièce d'eau et un rangement avec accès direct à un grand garage de 52m² et au jardinet de 32m².
- A l'étage, l'espace vie de cette maison familiale comprend 4 chambres, une lingerie, une salle de bain, un WC, une cuisine et un grand salon séjour avec cheminée ouvert sur une grande terrasse protégée orientée sud pour profiter des extérieurs durant de longs mois.
U n grand grenier complète l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
20745
45
Diagnostic réalisé le : 19/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1770.00€ et 2430.00€ par an
Caractéristiques Maison de ville
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 132.12 m²
    • 4 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante Aménagée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 3 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 12.00€
    • Pas de procédure en cours

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Agence immobilière
l'Adresse SAINT ANDRE
21 bis rue de la Gare
44117 ST ANDRE DES EAUX
02 44 07 07 61

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse SAINT ANDRE
  • 10 000 €
  • LAVAZAIS Laure
  • SAINT NAZAIRE 898 795 570
  • SAINT NAZAIRE
  • FR25898795570
  • CPI 4402 2021 000 000 014
  • CCI Nantes St Nazaire
  • GALIAN
  • 120 000€
  • 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS
  • En cas de différend, le MANDANT est enfin informé qu'il devra adresser une réclamation écrite au MANDATAIRE. Si la réponse à sa réclamation ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : MEDIMMOCONSO - 1 allée du Parc Mesemena - 44500 LA BAULE Site internet du médiateur : https://medimmoconso.fr

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