Vente maison 5 pièces, 138.00m², Agen

• 138.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 0 SDB

AGEN Quartier LACOUR - Maison 6 pièces Jardin Garage

Dans un quartier calme d'Agen, imaginez une maison de famille atypique sans vis-à-vis : 138 m2 habitables sur 3 niveaux avec de grands balcons et un agréable jardin sur 3 côtés, à proximité des écoles et lycées :

- un appartement en rez-de-chaussée de type T2 avec le séjour, 1 chambre, une petite salle de bain WC avec un placard et une cuisine aménagée avec véranda ;
- une maison au-dessus avec un séjour donnant sur un balcon filant, une grande cuisine, une salle de bain, un WC et trois chambres dont une avec dressing. De nombreux placards restent sur place.

Consommation électricité /gaz annuelle : 1630 euros environ. Taxe foncière 1 467 euros en 2024.

Vous disposez en tout de 3 places pour garer les voitures avec un garage et d'un abri de jardin proche de la véranda. Le jardin fait 383 m2.

Quelques travaux de menuiserie et d'isolation sont à prévoir. L'électricité a été mise aux normes.

Pour toute information complémentaire et visite, contacter Michèle GERVAIS, Agent immobilier RSAC Agen 983379744 par téléphone au 06 35 34 95 48 ou par courriel m.gervais@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

30860

60

Diagnostic réalisé le : 28/10/2024

Vous souhaitez visiter la Maison