Vente maison 5 pièces, 85.00m², Aincourt

• 85.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison de ville de près de 90 m² 3 chambres + un terrain constructible de 300 m²

Maison de ville avec terrain constructible à proximité ? Opportunité rare dans le Vexin !
Située dans un village recherché du Vexin, cette maison de ville d'environ 90 m² offre un potentiel unique pour ceux en quête de projets personnels, que ce soit pour un aménagement intérieur ou extérieur.
La maison :
Surface : Près de 90 m² au sol
Disposition :
Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec accès direct à une terrasse agréable, ainsi qu'une cave.
Premier étage : Une grande chambre de 15 m², une salle d'eau et un WC séparé.
Sous combles : Deux chambres supplémentaires pour optimiser l'espace.
Extérieur et dépendances :
Terrasse idéale pour vos repas en plein air.
Petite dépendance avec cave, offrant des rangements supplémentaires.
Le terrain :
À quelques pas de la maison, sur une parcelle non attenante de 300 m², vous avez l'opportunité de :

Créer votre propre jardin pour profiter d'un espace extérieur privé, à proximité immédiate de votre habitation.
Construire un autre bâtiment selon vos envies (garage, extension de la maison ou autre projet immobilier).
Revendre la parcelle en cas de besoin ou en tant qu'investissement.
Les viabilités (eau, électricité, gaz et tout-à-l'égout) sont à proximité directe du terrain, facilitant ainsi vos futurs projets de construction.
Informations supplémentaires :
Bien que la maison soit classée comme énergivore, les aides de l'État ainsi qu'un investissement minimal permettront de rendre la note du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) plus favorable rapidement, vous offrant ainsi un cadre de vie amélioré tout en bénéficiant d'une gestion énergétique optimisée.
Opportunité à saisir :
Ce bien atypique, alliant charme de l'ancien et potentiel de développement, est à visiter sans tarder. Vous recherchez un projet de vie sur mesure dans un village dynamique ? N'attendez plus pour découvrir cette opportunité !
Contactez-nous vite au 01 86 35 10 00 pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

44214

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Diagnostic réalisé le : 15/03/2025

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