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Réf. de l'annonce : 13716765 / 1251

Vente maison 8 pièces, 300.00m², Andilly

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47 % TTC | 444 000€ honoraires inclus | 425 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 664,00€
444 000 €
  • 300.00m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 6 SDB
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Maison Andilly 8 pièces 300 m2

Découvrez cette maison charentaise en pierre de 300 m² environ, située sur un vaste terrain, offrant un cadre de vie paisible et plein de charme. Parfaitement adaptée pour une grande famille ou pour un projet de location, cette propriété inclut un gîte de 2 chambres, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.

La maison principale se distingue par de spacieuses pièces aux poutres apparentes et pierres d'origine, apportant un caractère authentique. La cuisine ouverte et équipée s'intègre harmonieusement à la salle à manger. Vous y trouverez également plusieurs chambres avec salles d'eau confortables, parfaites pour une vie familiale ou des réceptions.

À l'extérieur, vous serez séduit par le grand terrain, dont une partie peut-être batî. Une piscine et terrasse,

Sérigny/Andilly, est une commune de Charente-Maritime, offrant un cadre de vie paisible au coeur de la campagne. Elle bénéficie d'une proximité avec le Marais Poitevin et de l'accès rapide à La Rochelle, où l'on peut profiter de la vie en bord de mer. Sérigny allie ainsi tranquillité et nature, tout en étant proche des activités et commodités offertes par cette grande ville côtière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1414
4
Diagnostic réalisé le : 06/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2520.00€ et 3460.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 300.00 m²
    • 6 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 6 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
    • 6 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage RDC
    • Construit en 1940
    • Immeuble de 1 étage
    • Vue mer : Non

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Agence immobilière
l'Adresse La Rochelle Cabinet Coudert
45, avenue de la Porte Royale
17000 La Rochelle
05 46 50 55 55

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse La Rochelle Cabinet Coudert
  • 8000
  • Philippe COUDERT
  • 815195375
  • FR21 815 195 375
  • CPI 1702 2016 000 003 296
  • 21 Chemin du Prieuré, 17024 La Rochelle Cedex 1

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