Vente maison 9 pièces, 241.46m², Angé

• 241.46m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• 4 SDB

MAISON ANCIENNE AVEC GÎTE ET PISCINE, PROCHE BEAUVAL - 240 m2

Au coeur des Châteaux de la Loire et proche du Zoo de Beauval, charmante maison ancienne avec gîte, piscine et dépendance ! Idéal pour une ACTIVITÉ TOURISTIQUE.

LA MAISON PRINCIPALE, actuellement exploitée en GÎTE, propose :
Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cuisine équipée et poêle à bois, 1 chambre avec salle d'eau attenante (accès PMR), WC séparés.
À l'étage : salon, 4 chambres et 2 salles d'eau avec WC.
Belle terrasse.

LA SECONDE MAISON, attenante, offre un salon-séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une grande salle d'eau et un WC séparé. Grenier au-dessus.

UNE DÉPENDANCE de 45 m2 environ avec grenier est à rénover et peut offrir une location saisonnière supplémentaire !
Grange ouverte attenante avec plusieurs places de stationnement.

Chaque maison possède son entrée indépendante et ses propres espaces extérieurs.

Belle PISCINE enterrée (4 x 8) avec douche extérieure.

Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos de 1 200 m2 environ, dans un environnement CALME propice aux vacances et à la détente.

À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1956

6

Diagnostic réalisé le : 05/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3230.00€ et 4450.00€ par an

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