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Réf. de l'annonce : 13028050 / 1381

Vente maison 5 pièces, 104.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 267 750€ honoraires inclus | 255 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 120,00€
267 750 €
  • 104.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison à rénover Angers 5 pièces- Lac de Maine

A vendre dans un secteur privilégié sur la commune du Lac de Maine.

Belle maison à fort potentiel à rénover des années 1930 , comprenant au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert une salle à manger et un salon, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, un dégagement avec placard , une salle d'eau, un wc séparé et un grand cellier qui complète la prestation du rez-de-chaussée.

Au premier étage, vous retrouverez un dégagement qui dessert deux chambres, une salle de douche et wc, un coin cuisine avec un accès indépendant.

Parcelle d'environ 590 m² exposée sud-est avec un puit.

REF : 1381
DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
32760
60
Diagnostic réalisé le : 26/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1750.00€ et 2420.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 104.00 m²
    • 4 chambres
    • Accès PMR : Oui
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Oui
    • Etage RDC
    • Construit en 1930
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
l'Adresse Angers Doutre
12 Quai Robert Fèvre
49100 ANGERS
02 41 96 10 62

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Angers Doutre
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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