Vente maison 3 pièces, 70.00m², Angers

• 70.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison Angers 3 pièce(s) 62 m2

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ FEMME 72 ANS
Valeur du bien : 247 250€ FAI
Prix d'achat : 124 660€ FAI
Bouquet : 66 502€ FAI Rente: 300€/mois
Horizon d'investissement : de 18ans

A VENDRE à ANGERS les Justices à 5 minutes du centre ville, et à 2 minutes de l'ensemble des services et commodités, située dans un quartier résidentiel et calme, l'Adresse Viager vous invite à découvrir cette maison ancienne rénovée de T3 d'environ 70 m² .

Venez visiter cette maison située à deux pas des commodités, des services et des transports en commun qui se compose :
d'une entée, d'un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres à l'étage, WC séparés et de 1 salle de bain.

1 dépendance situé au fond du jardin, et 1 jardin, viennent compléter l'ensemble, le tout sur un terrain entièrement clôturer de mûr de 291m²

Située dans un ville attractive et dynamique à forte demande locative, cette maison est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme.

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci.

ref 11249
DPE d
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas BREMAUD
Consultant Expert Viager
07.85.55.32.76
thomas.bremaud@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

18636

36

Diagnostic réalisé le : 03/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 900.00€ et 1270.00€ par an

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