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Réf. de l'annonce : 13836367 / 34690
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 77.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,67 % TTC | 317 000€ honoraires inclus | 300 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 350,00€
317 000 €
  • 77.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison Angers 5 pièce(s) 77 m2

ANGERS - MADELEINE/PLACE DU LYCEE

Idéalement située entre la place du Lycée et la Madeleine, votre agence l'Adresse vous présente en exclusivité cette angevine à rénover et à fort potentiel. Elle se compose d'une entrée, une cuisine dînatoire, un salon et un séjour (chambre). A l'étage un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Grenier.
Aménagée sur une parcelle de plus de 300m² clos de murs, cette maison dispose de belles perspectives d'extension. Elle bénéficie également d'un accès voiture. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur !

DPE : E / Réf: 34690
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
28452
52
Diagnostic réalisé le : 24/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1940.00€ et 2660.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 77.00 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
    • 1 Parking
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Fibre : Non
    • Etage 1
    • Construit en 1848
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
l'Adresse Place du Lycée
5 Bis Place du Lycée
49100 ANGERS
02 41 05 63 19

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Place du Lycée
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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