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Réf. de l'annonce : 10326113 / 34504

Vente maison 5 pièces, 88.18m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,51 % TTC | 295 000€ honoraires inclus | 285 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 093,00€
295 000 €
  • 88.18m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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EXCLUSIVITE : Maison Angers 5 pièces 88.18m²

A Angers, à proximité de la rue de la Chalouère, découvrez cette charmante maison de ville de 88,18 m², offrant un cadre de vie confortable dans un quartier paisible et recherché en exclusivité !

Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un hall ouvrant sur un salon lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine attenante est idéale pour les amateurs de cuisine. Une buanderie complète ce niveau, ajoutant un espace de rangement.

À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi que la salle d'eau.

À l'extérieur, un jardin spacieux de 274m² vous attend, un véritable atout pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager un espace de jeux pour les enfants. Laissez vous porter par votre créativité !

Dépendance au fond du jardin.

DPE : D
REF : 34504

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
21546
46
Diagnostic réalisé le : 08/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1720.00€ et 2360.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 88.18 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1950
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l'Adresse Angers Pasteur
151 avenue Pasteur
49100 ANGERS
02 41 69 64 17

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Angers Pasteur
  • 500000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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