Vente maison 8 pièces, 197.00m², Angers
- 197.00m²
- 8 pièces
- 5 chambres
- 2 SDB
Maison Angers 8 pièce(s) 197 m2
A vendre en exclusivité, havre de paix de 197 m² situé à proximité du Grenier Saint Jean dans le quartier historique de la Doutre, proche du CHU.
Cette magnifique maison pleine de charme et d'authenticité vous offre une grande entrée desservant un espace séjour, une cuisine conviviale indépendante donnant directement sur le jardin, un espace arrière cuisine et buanderie et un wc indépendant.
Le premier étage est composé de deux confortables chambres baignées de lumière de par leur double exposition, d'une salle de bains spacieuse et d'un wc indépendant.
L'escalier d'époque mène au deuxième et dernier étage desservant une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant et deux très belles chambres en enfilade de plus de 13 et 16 m² au sol.
Implantée sur une parcelle d'environ 400 m² , la maison bénéficie d'un jardin arboré et paysagé dans un environnement très calme et sans vis à vis.
Ce bien laisse entrevoir au fond du jardin un studio entièrement rénové de 14m² avec salle d'eau et wc.
Enfin, en plus du stationnement qui, dans la rue se fait de manière totalement libre et gratuite, possibilité de louer un garage attenant à la maison (63€/mois).
DPE: C
Réf. 33.324
*Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![](/img/dpe-c.png)
![](/img/ges-c.png)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1320.00€ et 1840.00€ par an
-
Les essentiels
- 8 pièces
- 197.00 m²
- 5 chambres
- Accès PMR : Non
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
-
Intérieur
- Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
- Gardien : Non
- Interphone : Non
- Digicode : Non
- Visiophone : Non
-
Extérieur
- Jardin
-
Autres
- Etat général : Bon Etat
- Fibre : Oui
- Etage RDC
- Immeuble de 2 étages
Vous souhaitez visiter la Maison
l'Adresse Angers Doutre
49100 ANGERS
02 41 96 10 62
Nos honoraires
- l'Adresse Angers Doutre
- 500 000€
- BERNARD Thierry
- CPI 480 628 593 ANGERS
- 4901 2017 000 018 268
- CCI MAINE ET LOIRE
- GALLIAN
- Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
- 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
- Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com
Mentions légales
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